2 dormitórios a partir de:
R$ 476.354,06
  • Vaga(s): 1
  • Área Total: 106.88 m²
  • Área Total Privativa:74.75 m²
  • Posição: Frente Avenida
  • Perfil: Lançamento
  • Previsão: Outubro 2024
  • Andar: Baixo

    Área Global: 106.88m²   |   Área Privativa: 62.25m²

    Área Privativa Box: 12.50m²

Incorporação: Em andamento

  • Área de Serviço
  • Churrasqueira na Cozinha
  • Cozinha
  • Depósito
  • Medidor de Água Individual
  • Medidor de Gás Individual
  • Medidor de Luz Individual
  • Rebaixamento em Gesso
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • TUBULAÇÕES PARA ÁGUA QUENTE
  • TUBULAÇÕES PARA SISTEMA DE SPLIT
  • Aberturas Internas de Madeira
  • Academia
  • Água Quente
  • Antena Coletiva Digital
  • Área de Convivência
  • Bar
  • Bicicletário
  • Central de Gás com medidor Individual
  • Chimarródromo
  • Circuito Interno de Câmeras
  • Elevadores (2)
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Kids
  • Esperas de Split em todos os ambientes
  • Esquadrias de PVC
  • Estacionamento
  • Fitness
  • Gás Central
  • Hall
  • Hall Decorado
  • Hidrometro Individual
  • Interfone
  • Jardim
  • Lounge
  • Piscina com Borda Infinita
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Pré-disposição para antena
  • Pré-disposição para Internet
  • Pré-disposição para telefone
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas c/ Churrasqueira
  • Terraço Decorado
  • Paredes com massa PVA
  • Pintura Tinta PVA
  • Piso Laminado de Madeira
  • Telhas de Cerâmica
  • Tetos em Gesso

70 Unidades:

12 Comerciais

58 Residenciais

 

  • Área de lazer completa
  • Três tipos de plantas (01, 02 e 03 dormitórios)
  • Vagas privativas de garagem
  • Bairro residencial a 5 minutos do centro de Gramado

Localizado no Vale das Montanhas, uma região muito bem desenvolvida, com centro local que dispõe de comércio, escolas, posto de saúde, rodoviária, bancos, além de prósperas empresas que são destaque na região.

 

A apenas 5 minutos de carro do centro de Gramado, se constitui como uma região residencial muito tranquila, cercada por belezas naturais, como o Vale do Quilombo, a Serra Grande e o Morro Agudo.  

  • Academia
  • Salão de festas
  • Área gourmet
  • Sala de jogos
  • Playground
  • Piscina com borda infinita
  • Jardim Vertical

Além da possibilidade de usufruir da moradia fixa ou de temporada no Olympic House e no bairro mais autêntico da cidade de Gramado, o empreendimento permite um bom índice de rentabilidade e liquidez, além de baixo risco de investimento, contando com as seguintes possibilidades:

  • Locação fixa com média prevista entre 0,30% e 0,70% conforme o perfil da unidade. O empreendimento tem como parceiro comercial em locação fixa a Gramado Administradora de Imóveis, empresa com mais de 30 anos de credibilidade e atuação no segmento de locação de longa duração e administração de condomínios em Gramado.
  • Possibilidade de locação por temporada conforme regimento do estatuto, possibilita rentabilidade e também disponibilidade de uso ao proprietário. Para esta parceria efetiva no segmento de locação de curta duração, o empreendimento possui parceria com a VHC Vacation Homes, que pertence ao grupo CVC Corp., maior grupo de turismo da América Latina e quinto maior do mundo.
  • Tabelas de comercialização do empreendimento preveem valorização do imóvel acima de 7% ao ano;

  LOCALIZAÇÃO - OLYMPIC HOUSE - APTO 2 DORMS

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