- Vaga(s): 4
- Área Total:360,00 m²
- Área Total Privativa:242,00 m²
- Perfil: Novo
- Andar: Médio
Área Global: 294,00m² | Área Privativa: 176,00m²
Área Global Box: 66,00m² | Área Privativa Box: 66,00m²
- 3 Suítes
- Acessibilidade Para Cadeirantes Em Todos Os Ambientes
- Água quente instalada
- Ar condicionado
- Área de Serviço
- Calefação
- Churrasqueira Individual
- Circuito de TV
- Despensa
- Duto Da Churrasqueira Com Sistema Anti Fumaça
- Energia Fotovoltaica
- Estar externo
- Fechadura com senha
- Hidrômetro Individual
- Jardim com paisagismo
- Lareira
- Lavanderia
- Medidor de Gás Individual
- Medidor de Luz Individual
- Ótima Posição Solar
- Ótimo padrão de qualidade
- Pátio
- Reaproveitamento Da água Da Chuva
- Tela Mosquiteiro
- Aberturas em PVC e vidro duplo
- Flutuante e porcelanato
- Forro rebaixado em gesso
- Metais Sanitários
- Piso aquecido
- Teto com sancas de Gesso
- Acessibilidade p/ cadeirantes
- Água luz gás individuais
- Alto Padrão
- Elevador Social
- Estar de fogo
- Fire place
- Hall decorado mobiliado
- Horta
- Interfone
- Reservatório de Água
- Tv a Cabo
- Videofone
VÍDEO DO IMÓVEL
- Privacidade, Conforto e Sofisticação!
- São apenas três características das muitas que esse apartamento nos entrega.
- Sobre o imóvel a palavra indicada seria Praticidade.
- Living amplo, Sala de estar com lareira e vista para o Jardim.
- A sala de jantar e a bela cozinha são integradas com uma ilha americana, churrasqueira e bifeteira prontinhos para seus momentos com a família e amigos.
- Três suítes impecáveis para completar o conforto proposto neste imóvel.
- Despensa, lavanderia, depósito e 5 banheiros + Garagem para 4 carros, espaço é o que não faltará!
- INFRAESTRUTURA
- - Prédio com apenas 5 unidades para sua privacidade
- - Sistema de calefação e piso radiante
- - A área social possui Split Inverter com máquinas de 22 mil btus para cada ambiente.
- - Isolamento Acústico
- - Reutilização da água da chuva
- - Geração de energia fotovoltaica
- - Aspiração Central
- - Fiação lógica de internet
- - Sistema de distribuição de som ambiente, Luz cênica e controles eletrônicos para ambientação da iluminação.
- DADOS DO IMÓVEL:
- Apartamento nº 201 - 2° andar
- Área Privativa: 176m²
- IPTU: R$ 3.955,00 + IPTU da Garagem 737,00 Total 4.692,00
- Valor condomínio: R$ 1.800,00 mensal
- Face de Sol: Noroeste pega o sol tarde e cozinha na parte da manhã
- Número de quartos: 3 suítes
- Banheiros: 5 banheiros sendo 3 suítes, 1 social e um na área de serviço
- Circuito interno de Câmeras
- Portão eletrônico
- Vídeo porteiro
- Fechadura Digital
- Totalmente cercado
- Acessibilidade para cadeirantes
- Hall de entrada decorado
- Piso Porcelanato
- Rebaixo em Gesso
- Churrasqueira Individual
- Gás Central
- Calefação
- Cisterna de água
- Medidor individual de Água, gás e energia elétrica
- Energia Fotovoltaica
- Manta acústica entre os pavimentos
- Reaproveitamento da água da chuva
- Rede de tratamento de água
- Jardim
- Pomar com árvores frutíferas
- Horta
- Lago artificial
- Deck de madeira
- Arborização
Simulador de Escritura
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- Mobília: Sim
DÓLAR
Valor: R$ 5,11
Atualizado às 14:00
INCC
Julho / 2026
Variação do Mês: 0,85%
Acumulada 12 meses: 6,71%
IGPM
Julho / 2026:
Variação do Mês: -0,50%
12 meses: 3,16%
ONDE ESTAMOS
Av. 1º de Maio, 1530 - sala 11
Várzea Grande, Gramado - RS
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