APTO 3 DORM (2 SUITES) - SANTANA DA BOA VISTA Cód. V902

3 Dorm. Sendo 2 Suítes    Rua Piratini, Bavária - Gramado / RS
R$ 2.887.000,00




  • Vaga(s): 2
  • Área Total:242,58 m²
  • Área Total Privativa:162,26 m²
  • Mobília: Sim
  • Andar: Médio

    Área Global: 214,99m²  |   Área Privativa: 138,96m²

    Área Global Box: 13,88m²   |   Área Privativa Box: 12,05m²

    Área Global Box: 13,71m²  |   Área Privativa Box: 11,25m²

  • Armários Embutidos
  • Calefação
  • Churrasqueira na Cozinha
  • Cozinha c/ Copa
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Ótima Posição Solar
  • Sala de estar/jantar
  • Split instalado
  • Esquadrias de madeira c/vidro duplo
  • Piso Laminado de Madeira
  • Piso porcelanato áreas frias
  • Rebaixamento em gesso
  • Academia
  • Condomínio fechado
  • Elevador
  • Hall Decorado
  • Horta
  • Interfone
  • Internet
  • Jardim amplo c/ paisagismo
  • Medidores individuais
  • Pergolados
  • Piscina Aquecida Coberta
  • Pracinha
  • Salão de Festas
  • Sauna Seca

O condomínio Santana da Boa Vista é uma verdadeira joia residencial, oferecendo uma combinação excepcional de comodidades modernas, conforto e beleza natural. Localizado em um condomínio fechado, este enclave proporciona segurança e privacidade aos seus moradores, permitindo que desfrutem de um estilo de vida tranquilo e despreocupado. Com uma área privativa ampla de 138,96m² e uma área total de 214,99m², você terá espaço de sobra para viver com conforto e elegância.

Totalmente mobiliado, decorado e equipado, você não precisará se preocupar com nada, apenas aproveitar o que essa maravilhosa residência tem a oferecer. Além disso, o sistema de climatização instalado, com splits em todos os ambientes e calefação, garante que você estará sempre na temperatura ideal, não importa a estação.

A posição solar nordeste proporciona uma luz incrível. O living é um convite ao aconchego, com estar e jantar integrados, lareira a lenha, cristaleira retroiluminada, mesa de jantar para 8 pessoas e estofado em pele natural da renomada marca italiana Natuzzi. A cozinha é um show à parte, fechada e com copa, mobiliário sob medida, bancada para refeições rápidas, churrasqueira e fogão a lenha. Os eletrodomésticos de linha inox e a geladeira inverse com 3 portas garantem que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. A lavanderia separada com banheiro de serviço, máquina lava e seca, varal interno e tanque embutido tornam as tarefas do dia a dia uma brisa.

Com 3 dormitórios, incluindo 2 suítes, todos com roupeiros sob medida e camas tamanho queen com roupas de cama Mmartan e Trussardi, você e sua família terão seu próprio refúgio de conforto e tranquilidade. Com 4 banheiros e um lavabo, o espaço é mais do que suficiente para atender às necessidades de todos. As esquadrias em madeira com vidro duplo proporcionam isolamento acústico e térmico, garantindo seu conforto a qualquer hora do dia. A segurança também é uma prioridade, com um controle rigoroso em relação ao fluxo de pessoas e locações de temporada não são permitidas. Isso garante a tranquilidade de quem mora aqui.

Situado na prestigiada Rua Piratini, no bairro Bavária, em Gramado, o condomínio Santana da Boa Vista desfruta de uma localização verdadeiramente privilegiada. Este enclave residencial está estrategicamente posicionado em uma área nobre e muito arborizada, oferecendo aos seus moradores uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência urbana.

O bairro Bavária é conhecido por sua atmosfera charmosa e sua abundância de áreas verdes, proporcionando um refúgio tranquilo do ritmo agitado da vida moderna. No entanto, apesar de sua serenidade, este bairro exclusivo oferece uma infraestrutura urbana completa, com mercados, padarias, farmácias e uma variedade de serviços a uma curta distância.

Para aqueles que desejam explorar ainda mais, o centro de Gramado está a apenas 2 minutos de carro de distância, colocando as famosas atrações da cidade, como a Rua Coberta, a apenas 2,2km de distância. Esta proximidade conveniente oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes, lojas, cafés e opções de entretenimento, garantindo que os moradores do condomínio Santana da Boa Vista possam desfrutar plenamente de tudo o que a encantadora cidade de Gramado tem a oferecer.

Em resumo, com sua localização estratégica, cercada pela beleza natural e pela conveniência urbana, o condomínio Santana da Boa Vista proporciona aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional, onde o conforto, a praticidade e a serenidade se unem de maneira harmoniosa.

O condomínio Santana da Boa Vista é uma verdadeira joia residencial, oferecendo uma combinação excepcional de comodidades modernas, conforto e beleza natural. Localizado em um condomínio fechado, este enclave proporciona segurança e privacidade aos seus moradores, permitindo que desfrutem de um estilo de vida tranquilo e despreocupado.

Ao entrar no condomínio, os residentes são recebidos por um hall decorado com elegância e bom gosto, criando uma impressão imediata de sofisticação. Um destaque do Santana da Boa Vista é o seu impressionante jardim amplo, cuidadosamente planejado com paisagismo exuberante. Este ambiente sereno proporciona um refúgio da agitação da vida urbana, permitindo que os moradores relaxem e se reconectem com a natureza.

Para os entusiastas do fitness, uma academia bem equipada está disponível, proporcionando uma maneira conveniente e acessível de manter um estilo de vida ativo e saudável. Além disso, aqueles que procuram relaxamento podem desfrutar da sauna seca, oferecendo um oásis de tranquilidade e rejuvenescimento.

As áreas de lazer ao ar livre incluem uma pracinha encantadora, onde as crianças podem brincar com segurança, e pergolados convidativos, ideais para momentos de contemplação e socialização.

Uma piscina aquecida coberta oferece a oportunidade de nadar durante todo o ano, independentemente das condições climáticas externas, enquanto o salão de festas é o local perfeito para celebrar ocasiões especiais com amigos e familiares.

Além disso, uma horta comunitária permite que os moradores cultivem e colham seus próprios vegetais frescos, promovendo um estilo de vida sustentável e saudável.

Com todas essas comodidades e mais, o condomínio Santana da Boa Vista é verdadeiramente um lugar onde o conforto, a conveniência e a beleza se unem para criar um ambiente residencial incomparável.

 

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