Encante-se com esta residência de requinte e funcionalidade. Com uma ampla sala de pé direito duplo, este espaço generoso se conecta de maneira harmoniosa à cozinha, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. Com espaço para dois veículos, a garagem oferece praticidade e segurança, enquanto o lavabo adiciona um toque de conveniência aos momentos de convívio social.

Os três quartos, todos eles suítes, garantem privacidade e conforto para todos os membros da família. Destaque especial para o closet na suíte principal, que proporciona um toque de luxo e organização ao ambiente.

A lavanderia, cuidadosamente planejada, facilita as tarefas domésticas do dia a dia, enquanto o home office, completo com banheiro próprio, oferece um espaço tranquilo e inspirador para trabalhar ou estudar.

Com um terreno amplo de 678,37 m² e uma área construída de 224,53 m², esta residência foi concebida pelo renomado arquiteto Luís Maldaner, garantindo qualidade, sofisticação e uma estética única em cada detalhe. Venha fazer desta casa o seu novo lar e desfrute do melhor em conforto, elegância e praticidade.

Localizada a apenas 2 minutos de caminhada do icônico Lago Negro, um dos principais cartões postais de Gramado, esta casa oferece uma proximidade privilegiada com uma das mais belas e emblemáticas atrações da cidade.

O Lago Negro, em Gramado, é uma verdadeira joia natural. Com suas águas profundas e escuras, refletindo os pinheiros que o cercam, cria-se uma paisagem de tirar o fôlego. Suas margens são embelezadas por caminhos arborizados, onde se pode fazer passeios tranquilos e contemplativos. Além disso, pedalinhos em formato de cisnes dão um charme especial ao cenário, proporcionando uma experiência romântica e encantadora para os visitantes. O Lago Negro é não apenas um cartão postal de Gramado, mas também um lugar de serenidade e beleza incomparável, onde se pode desfrutar da natureza em sua forma mais sublime.

Esta encantadora residência apresenta uma combinação de elementos que garantem conforto, durabilidade e estilo. Com aberturas em PVC, a casa se destaca pela sua eficiência energética e pela resistência à corrosão, proporcionando isolamento térmico e acústico para um ambiente ainda mais agradável.

O acabamento em gesso confere um toque de elegância e sofisticação aos espaços, com detalhes que realçam a beleza dos ambientes. A estrutura sólida de alvenaria oferece segurança e durabilidade, garantindo a solidez da construção ao longo do tempo.

Nos banheiros, nichos embutidos adicionam praticidade e charme, proporcionando espaço extra para armazenamento sem comprometer a estética do ambiente. O piso vinílico, além de ser resistente e de fácil manutenção, confere uma sensação de conforto aos pés e uma estética moderna aos ambientes.

Os revestimentos Classe A garantem qualidade e durabilidade, agregando valor estético e funcional aos espaços. Esses detalhes cuidadosamente selecionados elevam o padrão desta residência, tornando-a um lugar verdadeiramente especial para chamar de lar.

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