Esta incrível área rural está localizada na Estrada Linha Marcondes, a apenas 11,16km da Rua Coberta, centro de Gramado – uma das cidades mais encantadoras e valorizadas do Brasil.

São 2,9 hectares de terras, hoje usadas para agricultura, 80% da área esta limpa, a topografia é com pouquíssima inclinação, considerada ,  plana, o que facilita tanto construções quanto atividades agrícolas. A propriedade encontra-se limpa e pronta para uso, com solo fértil, ideal para plantio ou implantação de projetos residenciais, turísticos ou rurais.

• 11,16 km até a Rua Coberta;
• 4,1km da Casa Wilfrido;
• 4,7km da RS 235 (acesso por Nova Petrópolis);
• 4,7km do Snowland;

• acessos todo asfaltado;
• área com vista para o vale;
• topografia com face Oeste;
• pouca vegetação;